Højdevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².3.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.643.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	129 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	136 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	78 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Højdevej 15 3250 Gilleleje	223 m²	78 m	03-07-2024	6.700.000 kr.	30.045 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	317 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	172 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Vibehusvej 4D 3250 Gilleleje	118 m²	325 m	14-04-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	239 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	239 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	489 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu