Birkevænget 9, Hunseby

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.760 kr/m².1.120.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.726.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	178 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	879 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	160 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	971 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	1,5 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	887 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,0 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	452 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	1,9 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	800 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu