Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 42

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².3.509.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,25 pct. siden okt. 2018
302k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.661.820 kr.Markedet · 1992790.400 kr.Markedet · 1993760.570 kr.Markedet · 19941.028.660 kr.Markedet · 1995979.070 kr.Markedet · 19961.059.630 kr.Markedet · 1997301.530 kr.Markedet · 19981.179.330 kr.Markedet · 19991.105.230 kr.Markedet · 20001.088.700 kr.Markedet · 20011.849.270 kr.Markedet · 2002789.830 kr.Markedet · 20031.597.710 kr.Markedet · 20041.377.500 kr.Markedet · 2005753.730 kr.Markedet · 20062.177.970 kr.Markedet · 20072.187.280 kr.Markedet · 20082.518.260 kr.Markedet · 20091.673.520 kr.Markedet · 20102.571.840 kr.Markedet · 20112.287.030 kr.Markedet · 20121.485.800 kr.Markedet · 20132.340.610 kr.Markedet · 20142.699.710 kr.Markedet · 20152.784.450 kr.Markedet · 20162.217.300 kr.Markedet · 20172.617.440 kr.Markedet · 20182.195.070 kr.Markedet · 20192.997.820 kr.Markedet · 20202.704.650 kr.Markedet · 20213.280.540 kr.Markedet · 20223.209.100 kr.Markedet · 20233.929.580 kr.Markedet · 20244.002.350 kr.Markedet · 20253.960.550 kr.Markedet · 20263.914.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²52 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²56 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²41 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²446 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²376 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²419 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²594 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²333 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²170 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²355 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden