Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Drosselvej 3, Horbelev

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
966 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 131 m².658.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden sep. 2018
133k840k1,5M2,3M3,0M19941998200220062010201420182022202630. sep. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat925.004 kr.Markedet · 1994157.462 kr.Markedet · 1995425.488 kr.Markedet · 1996371.909 kr.Markedet · 1997650.546 kr.Markedet · 1998435.313 kr.Markedet · 1999517.188 kr.Markedet · 20002.397.431 kr.Markedet · 2001751.809 kr.Markedet · 2002461.382 kr.Markedet · 2003241.957 kr.Markedet · 2004802.899 kr.Markedet · 2005512.734 kr.Markedet · 2006802.899 kr.Markedet · 2007301.693 kr.Markedet · 20082.959.159 kr.Markedet · 20091.031.625 kr.Markedet · 2010788.620 kr.Markedet · 20111.065.816 kr.Markedet · 2012705.435 kr.Markedet · 2013488.106 kr.Markedet · 2014497.931 kr.Markedet · 2015571.422 kr.Markedet · 2016553.868 kr.Markedet · 2017640.983 kr.Markedet · 2018238.158 kr.Markedet · 2019548.104 kr.Markedet · 2020684.213 kr.Markedet · 2021822.156 kr.Markedet · 2022707.400 kr.Markedet · 2023990.229 kr.Markedet · 2024596.443 kr.Markedet · 2025650.022 kr.Markedet · 2026557.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
925.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²310 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²195 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²337 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²338 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²105 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²300 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²95 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²147 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²103 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²1,1 km20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden