Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kildebækken 20

Villa · 300 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.047 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.600 kr.
Offentlig grundværdi
959.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.149 kr/m².6.347.721 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering10.075.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+347,36 pct. siden jun. 2014
1,2M3,4M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.200.000 kr.31. maj 20181.176.000 kr.30. sep. 20182.252.217 kr.I dag · vores estimat10.075.459 kr.Markedet · 19921.610.700 kr.Markedet · 19931.790.400 kr.Markedet · 19941.995.000 kr.Markedet · 19952.030.700 kr.Markedet · 19962.108.400 kr.Markedet · 19972.404.200 kr.Markedet · 19982.671.800 kr.Markedet · 19992.597.700 kr.Markedet · 20002.265.000 kr.Markedet · 20013.186.300 kr.Markedet · 20023.362.100 kr.Markedet · 20033.807.600 kr.Markedet · 20043.746.400 kr.Markedet · 20053.744.000 kr.Markedet · 20065.874.000 kr.Markedet · 20073.733.200 kr.Markedet · 20085.505.600 kr.Markedet · 20094.551.600 kr.Markedet · 20102.933.400 kr.Markedet · 20114.435.500 kr.Markedet · 20124.176.000 kr.Markedet · 20134.305.300 kr.Markedet · 20143.877.500 kr.Markedet · 20156.098.100 kr.Markedet · 20165.029.500 kr.Markedet · 20175.544.600 kr.Markedet · 20185.607.600 kr.Markedet · 20195.947.500 kr.Markedet · 20206.326.100 kr.Markedet · 20217.146.300 kr.Markedet · 20227.737.600 kr.Markedet · 20237.320.000 kr.Markedet · 20247.196.400 kr.Markedet · 20257.763.100 kr.Markedet · 20268.679.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.176.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.252.217 kr.
I dag · vores estimat
10.075.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.252.217 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.176.000 kr.
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.200.000 kr.
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²19 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Kærdalen 21
3660 Stenløse		268 m²346 m11-12-20258.275.000 kr.30.877 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²193 m13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²231 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²984 m26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Mølledammen 22
3660 Stenløse		341 m²1,4 km22-01-20254.300.000 kr.12.610 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²758 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²395 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Salsmosevej 10
3660 Stenløse		268 m²2,0 km03-02-20254.800.000 kr.17.910 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²434 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden