Lille Bakkevej 2, Askov

Landejendom · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².4.499.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 14.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.111 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.115.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,31 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
Ombygning
2017okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulvej 5, Bøgesø 4700 Næstved	198 m²	1,4 km	20-05-2025	17.595.000 kr.	88.864 kr./m²
Storskovvej 7, Krømlinge 4700 Næstved	236 m²	2,6 km	19-09-2026	4.745.000 kr.	20.106 kr./m²
Lille Tvedevej 12, Lille Tvede 4700 Næstved	199 m²	2,7 km	27-02-2025	2.520.000 kr.	12.663 kr./m²
Storskovvej 1, Krømlinge 4700 Næstved	179 m²	2,4 km	06-10-2025	2.570.000 kr.	14.358 kr./m²
Brandelev Stationsvej 18, Brandelev 4700 Næstved	222 m²	3,9 km	02-01-2024	3.177.000 kr.	14.311 kr./m²
Atterbakkevej 5, Krømlinge 4700 Næstved	183 m²	2,8 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Brandelev Stationsvej 13, Brandelev 4700 Næstved	211 m²	4,2 km	06-07-2026	3.505.000 kr.	16.611 kr./m²
Bøttekildevej 4, Næstelsø 4700 Næstved	249 m²	3,8 km	26-03-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Sønderbyvej 21, Blangslev 4700 Næstved	144 m²	2,5 km	15-07-2026	2.180.000 kr.	15.139 kr./m²
Hjorthøjvej 2, Hammer 4700 Næstved	240 m²	5,7 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu