Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 51C, 3. tv

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
2868 m²
Bebygget areal
729 m²
Erhvervsareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.774 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.684.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden okt. 2018
943k3,3M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.300.000 kr.I dag · vores estimat8.684.422 kr.Markedet · 19921.094.800 kr.Markedet · 19931.435.280 kr.Markedet · 19941.195.880 kr.Markedet · 19951.334.620 kr.Markedet · 1996943.460 kr.Markedet · 19971.448.440 kr.Markedet · 19981.869.000 kr.Markedet · 19991.700.160 kr.Markedet · 20002.412.620 kr.Markedet · 20013.029.180 kr.Markedet · 20022.990.120 kr.Markedet · 20032.701.720 kr.Markedet · 20043.359.440 kr.Markedet · 20054.303.320 kr.Markedet · 20065.133.380 kr.Markedet · 20074.618.180 kr.Markedet · 20086.389.320 kr.Markedet · 20093.616.620 kr.Markedet · 20104.337.620 kr.Markedet · 20114.827.620 kr.Markedet · 20124.235.420 kr.Markedet · 20134.505.060 kr.Markedet · 20144.672.500 kr.Markedet · 20154.629.100 kr.Markedet · 20165.632.760 kr.Markedet · 20175.468.680 kr.Markedet · 20185.626.600 kr.Markedet · 20196.796.860 kr.Markedet · 20207.315.280 kr.Markedet · 20217.266.700 kr.Markedet · 20227.869.120 kr.Markedet · 20238.014.440 kr.Markedet · 20247.833.280 kr.Markedet · 20258.891.540 kr.Markedet · 202610.048.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.684.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²64 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²64 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²182 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²42 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²64 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²159 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²33 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²42 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²42 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²64 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden