Kildebjergs Tofter 3

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 477.900 kr.
Offentlig grundværdi: 477.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².4.173.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.522.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.048.308 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.048.308 kr.
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	99 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	98 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	172 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	230 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	244 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	181 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	131 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	355 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	189 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	379 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu