Månedalen 5D

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.353 kr/m².3.922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.475.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,00 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.232.500 kr.
2011dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	316 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Fridasvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	266 m	14-09-2026	4.900.000 kr.	81.667 kr./m²
Fridasvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	266 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	51.667 kr./m²
Nordre Strandvej 517 3100 Hornbæk	60 m²	703 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	503 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Maarevej 12 3100 Hornbæk	68 m²	224 m	03-04-2024	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,3 km	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,4 km	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Solbakkevej 100 3100 Hornbæk	70 m²	448 m	03-12-2024	3.175.000 kr.	45.357 kr./m²
Solbakkevej 13 3100 Hornbæk	48 m²	195 m	02-10-2025	2.950.000 kr.	61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu