Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 30

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.471 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.915.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,20 pct. siden sep. 2018
300k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat1.915.182 kr.Markedet · 1992513.960 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994525.960 kr.Markedet · 1995595.800 kr.Markedet · 1996693.720 kr.Markedet · 1997653.520 kr.Markedet · 1998676.200 kr.Markedet · 1999715.920 kr.Markedet · 20001.000.920 kr.Markedet · 2001597.840 kr.Markedet · 2002834.840 kr.Markedet · 2003888.480 kr.Markedet · 2004969.960 kr.Markedet · 2005934.080 kr.Markedet · 2006804.120 kr.Markedet · 20071.416.360 kr.Markedet · 20081.364.760 kr.Markedet · 2009369.720 kr.Markedet · 2010460.920 kr.Markedet · 20111.117.080 kr.Markedet · 20121.065.600 kr.Markedet · 2013802.320 kr.Markedet · 2014862.800 kr.Markedet · 20151.824.360 kr.Markedet · 20161.603.080 kr.Markedet · 20171.589.160 kr.Markedet · 20181.970.520 kr.Markedet · 2019823.320 kr.Markedet · 20201.760.040 kr.Markedet · 20212.087.040 kr.Markedet · 20222.061.120 kr.Markedet · 20231.930.560 kr.Markedet · 20241.755.960 kr.Markedet · 20251.944.240 kr.Markedet · 20261.950.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, andet3.150.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²377 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²236 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²515 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²534 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²757 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²725 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²327 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²804 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²720 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²678 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden