Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tyge Brahes Vej 1

Villa · 252 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.432 kr/m².8.182.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyge gns: 23.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.540.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden okt. 2018
992k3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.540.232 kr.Markedet · 19921.109.304 kr.Markedet · 19931.220.688 kr.Markedet · 19941.337.616 kr.Markedet · 19951.234.044 kr.Markedet · 19961.271.340 kr.Markedet · 19971.847.412 kr.Markedet · 19982.155.608 kr.Markedet · 19992.201.976 kr.Markedet · 20002.338.812 kr.Markedet · 20012.515.716 kr.Markedet · 20022.165.688 kr.Markedet · 20032.343.096 kr.Markedet · 20042.733.444 kr.Markedet · 20053.292.632 kr.Markedet · 20063.584.700 kr.Markedet · 20074.132.800 kr.Markedet · 20084.740.624 kr.Markedet · 20092.861.460 kr.Markedet · 20103.937.500 kr.Markedet · 20114.242.168 kr.Markedet · 20123.658.032 kr.Markedet · 20134.170.096 kr.Markedet · 20143.522.204 kr.Markedet · 20154.333.896 kr.Markedet · 20164.410.000 kr.Markedet · 20175.404.392 kr.Markedet · 20185.407.164 kr.Markedet · 20195.790.960 kr.Markedet · 20205.572.980 kr.Markedet · 20216.056.316 kr.Markedet · 20227.156.296 kr.Markedet · 20236.262.452 kr.Markedet · 20246.830.712 kr.Markedet · 20256.719.328 kr.Markedet · 20266.855.912 kr.Markedet · 202710.721.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 7
9000 Aalborg		186 m²50 m19-09-20253.925.000 kr.21.102 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²767 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²991 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²899 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,1 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²1,4 km28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²1,2 km07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,2 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²629 m04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²1,1 km12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden