Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Oldekrogen 14, Magleby

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 16.671 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
16671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 157 m².1.866.573 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.899.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden okt. 2018
227k1,6M3,0M4,4M5,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.899.509 kr.Markedet · 1992762.706 kr.Markedet · 1994865.384 kr.Markedet · 1995812.004 kr.Markedet · 1996783.116 kr.Markedet · 1997227.493 kr.Markedet · 1998934.778 kr.Markedet · 19991.261.652 kr.Markedet · 20002.291.101 kr.Markedet · 20011.334.500 kr.Markedet · 20021.169.493 kr.Markedet · 20031.926.861 kr.Markedet · 20041.061.006 kr.Markedet · 20052.012.897 kr.Markedet · 20061.923.564 kr.Markedet · 20072.336.160 kr.Markedet · 20082.591.128 kr.Markedet · 20093.131.679 kr.Markedet · 20101.798.435 kr.Markedet · 2011618.580 kr.Markedet · 20121.667.340 kr.Markedet · 20131.138.878 kr.Markedet · 20141.316.759 kr.Markedet · 20152.203.495 kr.Markedet · 20161.439.219 kr.Markedet · 2017836.496 kr.Markedet · 20182.015.566 kr.Markedet · 20191.635.469 kr.Markedet · 20201.409.075 kr.Markedet · 20211.853.071 kr.Markedet · 20221.492.599 kr.Markedet · 20231.171.063 kr.Markedet · 20241.413.000 kr.Markedet · 20251.379.716 kr.Markedet · 20262.465.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²121 m28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²521 m30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby
4672 Klippinge		165 m²2,0 km12-01-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²2,3 km18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²1,3 km17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²2,9 km19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²1,5 km17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²2,7 km06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²1,4 km17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²1,5 km03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden