Liselejevej 53

Fritidshus · 101 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.903 kr/m².4.332.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 35.855 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.164.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	62 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	249 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	327 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	547 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Liselejevej 85 3360 Liseleje	200 m²	382 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	223 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	390 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	738 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	662 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	678 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu