Leck Fischers Vej 22, 6000 Kolding — Villa · 119 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeck gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.082 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.814.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	115 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	159 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	230 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	351 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	69 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	163 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	208 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Kingosvej 24 6000 Kolding	125 m²	208 m	01-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Heibergsvej 12 6000 Kolding	120 m²	551 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	238 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu