Tinkerupvej 5

Fritidshus · 69 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.071 kr/m².3.430.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.749 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.648.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	27 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	30 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Tinkerupvej 21 3250 Gilleleje	97 m²	332 m	11-06-2024	3.375.000 kr.	34.794 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	47 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	69 m²	247 m	17-06-2026	3.490.000 kr.	50.580 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	330 m	18-05-2026	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	468 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Feriebyen 150, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	452 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	267 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	620 m	30-07-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu