Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Sejlstrup Hedevej 13, Sejlstrup

Landejendom · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 29.900 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
29900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.199 kr/m².6.031.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.873.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden sep. 2018
86k5,5M10,8M16,2M21,6M199219972000200320072010201420182021202430. sep. 20181.195.000 kr.16. dec. 20181.195.000 kr.I dag · vores estimat1.873.311 kr.Markedet · 1992308.226 kr.Markedet · 1994628.766 kr.Markedet · 1995975.438 kr.Markedet · 19972.159.744 kr.Markedet · 1998347.236 kr.Markedet · 1999555.822 kr.Markedet · 2000108.194 kr.Markedet · 20011.282.818 kr.Markedet · 2002732.448 kr.Markedet · 20032.365.416 kr.Markedet · 2005571.238 kr.Markedet · 20061.821.250 kr.Markedet · 20072.505.100 kr.Markedet · 20081.348.242 kr.Markedet · 20094.807.630 kr.Markedet · 201085.728 kr.Markedet · 20111.088.332 kr.Markedet · 20121.076.864 kr.Markedet · 2014983.710 kr.Markedet · 20161.717.662 kr.Markedet · 20171.173.120 kr.Markedet · 2018227.950 kr.Markedet · 20191.138.058 kr.Markedet · 20201.078.462 kr.Markedet · 20211.015.764 kr.Markedet · 20221.753.476 kr.Markedet · 20231.948.808 kr.Markedet · 20244.119.456 kr.Markedet · 20251.347.772 kr.Markedet · 20263.771.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²3,2 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
St Brøndum Mark 4
9520 Skørping		96 m²5,0 km23-01-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²4,4 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer
9520 Skørping		150 m²1,1 km05-06-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²3,3 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²4,4 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²6,1 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²3,3 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²3,8 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²6,4 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden