Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lærkehøjen 5

Villa · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.578 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden sep. 2018
83k515k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat1.746.590 kr.Markedet · 1992434.815 kr.Markedet · 1993532.285 kr.Markedet · 1994366.130 kr.Markedet · 1995571.235 kr.Markedet · 1996293.360 kr.Markedet · 1997547.200 kr.Markedet · 1998518.890 kr.Markedet · 1999312.075 kr.Markedet · 2000316.635 kr.Markedet · 2001553.090 kr.Markedet · 2002793.725 kr.Markedet · 2003105.640 kr.Markedet · 2004311.695 kr.Markedet · 2005474.905 kr.Markedet · 2006760.000 kr.Markedet · 2007931.760 kr.Markedet · 20081.059.440 kr.Markedet · 2009995.220 kr.Markedet · 2010751.925 kr.Markedet · 2011840.845 kr.Markedet · 2012643.910 kr.Markedet · 2013953.895 kr.Markedet · 2014897.845 kr.Markedet · 20151.047.565 kr.Markedet · 2016813.675 kr.Markedet · 2017750.025 kr.Markedet · 2018853.385 kr.Markedet · 2019698.820 kr.Markedet · 20201.090.980 kr.Markedet · 20211.286.965 kr.Markedet · 20221.451.695 kr.Markedet · 20231.068.845 kr.Markedet · 20241.322.305 kr.Markedet · 20251.810.605 kr.Markedet · 20261.389.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²155 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²126 m05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²171 m07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²484 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²613 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Hulvej 58
6731 Tjæreborg		100 m²289 m10-05-20267.750.000 kr.77.500 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²237 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²196 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²138 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²333 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden