Egeskovvej 14, Højby Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.752 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 54 m².1.692.684 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.789.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	132 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	283 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	153 m	23-05-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	930 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	938 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	279 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	297 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	1,2 km	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	1,1 km	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	515 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu