Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lupinvej 4, Tilsted

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 123 m².1.382.643 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden sep. 2018
322k653k983k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.216.481 kr.Markedet · 1992427.671 kr.Markedet · 1993469.122 kr.Markedet · 1994537.879 kr.Markedet · 1995595.197 kr.Markedet · 1996513.771 kr.Markedet · 1997670.842 kr.Markedet · 1998679.575 kr.Markedet · 1999748.824 kr.Markedet · 2000612.048 kr.Markedet · 2001640.338 kr.Markedet · 2002706.635 kr.Markedet · 2003627.546 kr.Markedet · 2004688.923 kr.Markedet · 2005608.850 kr.Markedet · 2006832.218 kr.Markedet · 20071.004.418 kr.Markedet · 20081.056.693 kr.Markedet · 20091.224.711 kr.Markedet · 2010915.858 kr.Markedet · 20111.024.467 kr.Markedet · 2012887.814 kr.Markedet · 20131.104.786 kr.Markedet · 2014694.335 kr.Markedet · 20151.033.200 kr.Markedet · 2016829.266 kr.Markedet · 2017977.604 kr.Markedet · 20181.162.227 kr.Markedet · 20191.003.680 kr.Markedet · 20201.216.470 kr.Markedet · 20211.357.428 kr.Markedet · 20221.470.219 kr.Markedet · 20231.368.621 kr.Markedet · 20241.410.564 kr.Markedet · 20251.284.120 kr.Markedet · 20261.422.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 8, Tilsted
7700 Thisted		123 m²43 m11-09-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²17 m05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Grandalsvej 37
7700 Thisted		124 m²287 m15-07-20261.845.000 kr.14.879 kr./m²
Grandalsvej 21, Tilsted
7700 Thisted		120 m²226 m16-09-20251.375.000 kr.11.458 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted
7700 Thisted		123 m²457 m24-02-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted
7700 Thisted		128 m²257 m29-11-20251.235.000 kr.9.648 kr./m²
Åbrinken 33
7700 Thisted		127 m²536 m26-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Lykkesvej 33
7700 Thisted		132 m²236 m31-07-20261.117.000 kr.8.462 kr./m²
Vinkelalle 27
7700 Thisted		130 m²420 m30-11-20261.045.000 kr.8.038 kr./m²
Vinkelalle 27
7700 Thisted		130 m²420 m19-10-20261.045.000 kr.8.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden