Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 52, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.159.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,82 pct. siden jul. 2018
282k2,1M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.159.117 kr.Markedet · 19927.563.660 kr.Markedet · 1993308.646 kr.Markedet · 1994468.156 kr.Markedet · 19951.528.878 kr.Markedet · 1996442.026 kr.Markedet · 1997825.474 kr.Markedet · 1998747.942 kr.Markedet · 1999606.216 kr.Markedet · 2000584.532 kr.Markedet · 2001856.206 kr.Markedet · 2002585.936 kr.Markedet · 2003591.084 kr.Markedet · 2004698.490 kr.Markedet · 20051.136.460 kr.Markedet · 2006898.404 kr.Markedet · 2007931.866 kr.Markedet · 20081.196.754 kr.Markedet · 2009814.086 kr.Markedet · 2010894.426 kr.Markedet · 20111.338.714 kr.Markedet · 20121.184.820 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 20141.032.876 kr.Markedet · 20151.157.754 kr.Markedet · 20161.351.038 kr.Markedet · 20171.689.558 kr.Markedet · 20181.191.684 kr.Markedet · 20191.047.930 kr.Markedet · 20201.250.964 kr.Markedet · 20211.443.078 kr.Markedet · 20221.454.544 kr.Markedet · 20231.748.292 kr.Markedet · 20241.300.026 kr.Markedet · 20251.244.256 kr.Markedet · 20261.573.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²55 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²22 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²30 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²61 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²405 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²42 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²134 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²104 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²104 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Gl. Skolevej 8C
7400 Herning		79 m²327 m14-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden