Bøgevej 11

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².2.070.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.990.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18 4390 Vipperød	124 m²	39 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	99 m	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Ahornvej 20 4390 Vipperød	111 m²	246 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Elmevej 12 4390 Vipperød	112 m²	231 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3 4390 Vipperød	107 m²	678 m	07-04-2025	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Ahornvej 6 4390 Vipperød	114 m²	175 m	03-12-2024	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Vipperødgårds Alle 19 4390 Vipperød	99 m²	729 m	22-01-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Bjørnevej 8 4390 Vipperød	103 m²	1,1 km	27-05-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	241 m	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Ahornvej 7 4390 Vipperød	120 m²	205 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu