Sogneskellet 22

Villa · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.328 kr/m².2.237.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.302.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+213,05 pct. siden okt. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1987 · Alm. Salg: 520.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 735.658 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte735.658 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018420.000 kr.
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	76 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	77 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	191 m	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	401 m	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	423 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	501 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	285 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	350 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	350 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	306 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu