Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hvolgården 27, Vester Hassing

Villa · 268 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 268 m².3.613.176 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.699.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,29 pct. siden aug. 2018
860k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018870.000 kr.I dag · vores estimat2.699.566 kr.Markedet · 19921.066.372 kr.Markedet · 19931.430.852 kr.Markedet · 19941.269.248 kr.Markedet · 19951.127.476 kr.Markedet · 19961.112.736 kr.Markedet · 19971.621.132 kr.Markedet · 19981.522.508 kr.Markedet · 19991.757.276 kr.Markedet · 20001.479.092 kr.Markedet · 20011.876.536 kr.Markedet · 20022.036.800 kr.Markedet · 20031.665.084 kr.Markedet · 20041.958.812 kr.Markedet · 20051.906.284 kr.Markedet · 20061.265.764 kr.Markedet · 20072.928.168 kr.Markedet · 20082.603.084 kr.Markedet · 20092.425.936 kr.Markedet · 20102.209.660 kr.Markedet · 20112.576.820 kr.Markedet · 20122.673.032 kr.Markedet · 20132.499.100 kr.Markedet · 20142.758.792 kr.Markedet · 20152.768.172 kr.Markedet · 20162.275.588 kr.Markedet · 20173.373.852 kr.Markedet · 20183.266.920 kr.Markedet · 20192.581.108 kr.Markedet · 20203.381.088 kr.Markedet · 20213.255.932 kr.Markedet · 20223.675.084 kr.Markedet · 20234.037.420 kr.Markedet · 20244.272.456 kr.Markedet · 20253.692.236 kr.Markedet · 20262.954.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²188 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²384 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Uglevænget 56, Vester Hassing
9310 Vodskov		300 m²791 m25-09-20242.675.000 kr.8.917 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²379 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²194 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²148 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²813 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²783 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,1 km05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²104 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden