Skolebakken 35, Strandhuse, 6000 Kolding — Villa · 131 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 131 m².2.838.377 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.376.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2018nov.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	121 m²	181 m	15-01-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	365 m	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	977 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	1,2 km	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	377 m	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse 6000 Kolding	135 m²	228 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Kobbelhave 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	26 m	17-10-2023	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse 6000 Kolding	132 m²	472 m	23-08-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse 6000 Kolding	126 m²	233 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse 6000 Kolding	131 m²	552 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu