Holstebrovej 65

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².1.491.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.255.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017nov.Ejerskifte580.000 kr.
2004majEjerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	32 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	98 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	444 m	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	485 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vester Fælled Vej 21 7800 Skive	138 m²	468 m	30-06-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	522 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	627 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	817 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	405 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	969 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu