Sandagervej 20, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 175 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 175 m².5.444.425 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.997.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerandel overdraget
2010Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	93 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	54 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	277 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	452 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	78 m	22-07-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	78 m	07-08-2025	2.235.000 kr.	11.702 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	601 m	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	444 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	339 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Vidie-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	181 m²	1,2 km	22-10-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu