Præstegårdsvej 19, 7100 Vejle — Villa · 190 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1021 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.096 kr/m².3.627.000 kr.
2Vores vurdering4.261.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,96 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg: 943.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019943.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	320 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	208 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	208 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	381 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	206 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	503 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	663 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²
Stenagervænget 8 7100 Vejle	191 m²	752 m	04-12-2025	5.425.000 kr.	28.403 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	640 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	746 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu