Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Fejøvej 8

Villa · 212 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².2.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 17.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.320.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,85 pct. siden dec. 2017
199k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017912.500 kr.16. aug. 2018912.500 kr.I dag · vores estimat3.320.103 kr.Markedet · 1992851.816 kr.Markedet · 1993843.124 kr.Markedet · 19941.076.536 kr.Markedet · 19951.011.452 kr.Markedet · 1996199.492 kr.Markedet · 1997502.652 kr.Markedet · 19981.280.692 kr.Markedet · 19991.530.640 kr.Markedet · 20001.638.548 kr.Markedet · 20011.762.992 kr.Markedet · 20022.024.388 kr.Markedet · 20031.927.504 kr.Markedet · 20041.506.260 kr.Markedet · 2005720.164 kr.Markedet · 20062.650.000 kr.Markedet · 20073.042.412 kr.Markedet · 20082.610.780 kr.Markedet · 20091.570.284 kr.Markedet · 20102.014.636 kr.Markedet · 20112.417.648 kr.Markedet · 20121.927.292 kr.Markedet · 20131.642.364 kr.Markedet · 20141.479.548 kr.Markedet · 20151.390.084 kr.Markedet · 20161.851.396 kr.Markedet · 20172.053.220 kr.Markedet · 20182.186.992 kr.Markedet · 20191.561.380 kr.Markedet · 20202.523.860 kr.Markedet · 20212.677.772 kr.Markedet · 20223.499.696 kr.Markedet · 20232.453.688 kr.Markedet · 20242.633.040 kr.Markedet · 20252.833.592 kr.Markedet · 20263.421.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
912.500 kr.
16. aug. 2018 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
3.320.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel912.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte912.500 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²59 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²33 m14-05-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²33 m30-03-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²75 m12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²127 m31-07-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²127 m01-06-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²1,1 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²1,1 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²1,0 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²1,1 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden