Gl. Kirkebjerg 37, Stødov

Fritidshus · 86 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.292 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 3292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 86 m².1.911.952 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.849.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,25 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	476 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	492 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	307 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	311 m	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	284 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	280 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	402 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	426 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	763 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	293 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu