Højvangen 23, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.640 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.409.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,98 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 44.883 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.543.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte4.543.150 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte44.883 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	169 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	84 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	160 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	123 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	114 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	192 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	131 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	239 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	39 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	364 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu