Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nordre Parkvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.430 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.109.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,73 pct. siden okt. 2018
606k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.540.000 kr.31. jul. 20241.270.742 kr.I dag · vores estimat3.109.843 kr.Markedet · 1992762.608 kr.Markedet · 1993860.860 kr.Markedet · 1994735.042 kr.Markedet · 1995702.548 kr.Markedet · 1996793.408 kr.Markedet · 19971.051.512 kr.Markedet · 19981.152.536 kr.Markedet · 19991.393.854 kr.Markedet · 20001.510.894 kr.Markedet · 20011.677.522 kr.Markedet · 20021.615.768 kr.Markedet · 20031.341.956 kr.Markedet · 20041.767.304 kr.Markedet · 20052.072.686 kr.Markedet · 20062.736.580 kr.Markedet · 20073.326.400 kr.Markedet · 20083.388.000 kr.Markedet · 20092.312.310 kr.Markedet · 20102.063.446 kr.Markedet · 20111.945.020 kr.Markedet · 20121.505.658 kr.Markedet · 20131.661.506 kr.Markedet · 20141.513.666 kr.Markedet · 20152.118.886 kr.Markedet · 20162.111.802 kr.Markedet · 20171.958.264 kr.Markedet · 20182.160.158 kr.Markedet · 20192.378.684 kr.Markedet · 20202.510.816 kr.Markedet · 20212.735.194 kr.Markedet · 20223.246.782 kr.Markedet · 20233.193.652 kr.Markedet · 20243.218.908 kr.Markedet · 20253.161.004 kr.Markedet · 20263.811.500 kr.Markedet · 20273.139.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.270.742 kr.
I dag · vores estimat
3.109.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.270.742 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²101 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²142 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²54 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²242 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²284 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²183 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Troldestien 12
3200 Helsinge		158 m²561 m19-12-20244.440.000 kr.28.101 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²608 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²521 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²641 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden