Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 8

Villa · 252 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 737 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.264 kr/m².4.333.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.397.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden sep. 2018
1,0M2,0M3,0M4,0M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat4.397.177 kr.Markedet · 19921.032.192 kr.Markedet · 19931.053.864 kr.Markedet · 19941.187.424 kr.Markedet · 19951.196.748 kr.Markedet · 19961.363.320 kr.Markedet · 19971.486.800 kr.Markedet · 19981.680.084 kr.Markedet · 19991.561.140 kr.Markedet · 20001.845.900 kr.Markedet · 20011.824.480 kr.Markedet · 20021.787.940 kr.Markedet · 20031.695.960 kr.Markedet · 20041.721.412 kr.Markedet · 20051.975.428 kr.Markedet · 20062.309.580 kr.Markedet · 20073.040.380 kr.Markedet · 20083.566.556 kr.Markedet · 20092.461.536 kr.Markedet · 20102.699.928 kr.Markedet · 20112.839.032 kr.Markedet · 20122.550.744 kr.Markedet · 20132.529.072 kr.Markedet · 20142.254.392 kr.Markedet · 20152.854.656 kr.Markedet · 20162.365.524 kr.Markedet · 20172.888.424 kr.Markedet · 20182.953.188 kr.Markedet · 20192.851.128 kr.Markedet · 20203.222.828 kr.Markedet · 20213.604.860 kr.Markedet · 20223.800.916 kr.Markedet · 20233.507.840 kr.Markedet · 20243.645.180 kr.Markedet · 20253.890.376 kr.Markedet · 20263.634.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²854 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²508 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²1,2 km03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²1,4 km23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²1,4 km14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²797 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²852 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²943 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²1,6 km05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²1,8 km29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden