Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Troldhedevej 10

Villa · 181 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².5.271.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldhedevej gns: 24.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.877.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden sep. 2018
749k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat5.877.526 kr.Markedet · 19921.270.258 kr.Markedet · 1993749.159 kr.Markedet · 19941.186.636 kr.Markedet · 19951.202.926 kr.Markedet · 19961.204.193 kr.Markedet · 19971.445.285 kr.Markedet · 19981.901.224 kr.Markedet · 19992.002.765 kr.Markedet · 20001.892.717 kr.Markedet · 20012.460.152 kr.Markedet · 20022.401.870 kr.Markedet · 20032.424.495 kr.Markedet · 20042.670.474 kr.Markedet · 20052.924.236 kr.Markedet · 20063.690.047 kr.Markedet · 20074.279.021 kr.Markedet · 20084.212.956 kr.Markedet · 20093.049.850 kr.Markedet · 20102.896.905 kr.Markedet · 20113.147.952 kr.Markedet · 20122.654.003 kr.Markedet · 20133.061.072 kr.Markedet · 20143.447.688 kr.Markedet · 20154.125.714 kr.Markedet · 20164.982.387 kr.Markedet · 20174.735.503 kr.Markedet · 20184.734.779 kr.Markedet · 20194.929.897 kr.Markedet · 20205.331.174 kr.Markedet · 20216.355.091 kr.Markedet · 20226.757.454 kr.Markedet · 20235.742.044 kr.Markedet · 20246.437.265 kr.Markedet · 20257.020.447 kr.Markedet · 20267.282.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²297 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²354 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Daugbjergvej 6
2770 Kastrup		190 m²97 m20-01-20254.620.000 kr.24.316 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²762 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²702 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²517 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²557 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²826 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²706 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²577 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden