Kingosvej 4, 9490 Pandrup — Villa · 128 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.070 kr/m².989.802 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering917.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2005Ombygning
2001sep.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	203 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	28 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	193 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	56 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	200 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	162 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	177 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	331 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	448 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	144 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu