Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 154, 1.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1945. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.003 kr/m².2.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.771.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden aug. 2018
763k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat3.771.514 kr.Markedet · 19921.065.636 kr.Markedet · 19931.023.048 kr.Markedet · 1994762.840 kr.Markedet · 1995875.784 kr.Markedet · 1996789.204 kr.Markedet · 19971.043.328 kr.Markedet · 19981.092.000 kr.Markedet · 19991.330.056 kr.Markedet · 20001.593.540 kr.Markedet · 20011.640.964 kr.Markedet · 20021.852.344 kr.Markedet · 20032.061.384 kr.Markedet · 20042.353.728 kr.Markedet · 20052.306.616 kr.Markedet · 20063.306.420 kr.Markedet · 20073.173.508 kr.Markedet · 20083.008.616 kr.Markedet · 20092.005.692 kr.Markedet · 20101.539.720 kr.Markedet · 20112.567.136 kr.Markedet · 20122.003.196 kr.Markedet · 20131.774.500 kr.Markedet · 20141.983.384 kr.Markedet · 20152.228.616 kr.Markedet · 20162.429.700 kr.Markedet · 20173.071.640 kr.Markedet · 20183.281.304 kr.Markedet · 20193.544.164 kr.Markedet · 20203.862.248 kr.Markedet · 20213.823.404 kr.Markedet · 20224.241.328 kr.Markedet · 20233.831.516 kr.Markedet · 20244.164.264 kr.Markedet · 20253.799.536 kr.Markedet · 20264.759.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 81, 1.
2630 Taastrup		127 m²1,1 km01-07-20263.170.000 kr.24.961 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4
2630 Taastrup		88 m²841 m08-12-20243.150.000 kr.35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 90, 1.
2630 Taastrup		226 m²843 m25-09-20253.800.000 kr.16.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2
2630 Taastrup		85 m²841 m20-07-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Høje Taastrup Vej 3L
2630 Taastrup		145 m²548 m11-07-20253.050.000 kr.21.034 kr./m²
Dorphs Alle 8B, 1. tv.
2630 Taastrup		137 m²1,0 km05-09-20263.800.000 kr.27.737 kr./m²
Saven D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²1,4 km12-02-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Taastrup Vænge 55, 1. th
2630 Taastrup		97 m²276 m01-09-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Spaden D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²1,5 km03-09-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Spaden D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²1,5 km19-08-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden