Nørremarksvej 23, Krogager Mk

Landejendom · 268 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 35.173 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 35173 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.913 kr/m².6.490.300 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.485.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.485.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	941 m	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	1,7 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk 7200 Grindsted	153 m²	1,8 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	34.967 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	5,0 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	2,9 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	3,4 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	3,8 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	7,1 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	4,5 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	5,7 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu