Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovsbovej 262, Skovsbo

Landejendom · 155 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 59.397 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
59397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.757 kr/m².3.513.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.644.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,19 pct. siden apr. 1999
528k14,0M27,4M40,9M54,4M199319982002200620102014201720202023202630. apr. 19991.350.000 kr.14. aug. 20182.275.000 kr.I dag · vores estimat3.644.307 kr.Markedet · 19932.358.170 kr.Markedet · 1994976.655 kr.Markedet · 1996789.725 kr.Markedet · 19981.067.020 kr.Markedet · 19991.182.185 kr.Markedet · 2000815.300 kr.Markedet · 20023.234.075 kr.Markedet · 20031.497.920 kr.Markedet · 20041.235.195 kr.Markedet · 2006527.930 kr.Markedet · 20072.125.515 kr.Markedet · 200811.691.805 kr.Markedet · 201010.483.270 kr.Markedet · 201154.366.870 kr.Markedet · 20121.269.760 kr.Markedet · 20142.248.120 kr.Markedet · 20155.330.605 kr.Markedet · 20161.496.215 kr.Markedet · 20172.208.595 kr.Markedet · 201810.522.485 kr.Markedet · 20191.308.510 kr.Markedet · 20202.302.835 kr.Markedet · 20212.309.655 kr.Markedet · 20223.402.250 kr.Markedet · 20236.635.240 kr.Markedet · 20243.507.340 kr.Markedet · 20251.878.755 kr.Markedet · 20263.096.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²5,3 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²6,2 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²6,6 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Odensevej 177
5700 Svendborg		231 m²3,8 km20-10-20243.800.000 kr.16.450 kr./m²
Gartnervej 14
5700 Svendborg		187 m²6,5 km07-02-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²6,0 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²8,3 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²9,2 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Egenappevej 99
5700 Svendborg		95 m²7,1 km24-09-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²9,5 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden