Poulinevej 8

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.348 kr/m².2.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoulinevej gns: 16.477 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.642.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 745.246 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte745.246 kr.
2006dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	131 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	209 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	281 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	96 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	344 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	486 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	229 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	142 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	183 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Vædderen 22, Egense 5700 Svendborg	144 m²	1,2 km	12-02-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu