Parkvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.320 kr/m².1.899.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.936.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 1 8920 Randers NV	143 m²	55 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	701 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Parkvej 60 8920 Randers NV	160 m²	721 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4 8920 Randers NV	142 m²	118 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	24.261 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	487 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Karetmagervej 59 8920 Randers NV	140 m²	510 m	26-09-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	587 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	371 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Karetmagervej 30 8920 Randers NV	140 m²	635 m	06-03-2024	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	179 m	31-07-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu