Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Solveigsvænget 2, Pilshuse

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 149 m².2.809.395 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.303.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,58 pct. siden okt. 2018
357k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.575.000 kr.30. apr. 20241.077.500 kr.I dag · vores estimat3.303.417 kr.Markedet · 1992655.749 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996901.152 kr.Markedet · 1997914.115 kr.Markedet · 1998946.001 kr.Markedet · 19991.017.372 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.227.611 kr.Markedet · 20021.168.607 kr.Markedet · 20031.117.500 kr.Markedet · 20041.383.614 kr.Markedet · 20051.201.387 kr.Markedet · 20061.504.751 kr.Markedet · 20071.712.904 kr.Markedet · 20081.839.554 kr.Markedet · 20091.764.458 kr.Markedet · 20101.679.826 kr.Markedet · 20111.647.046 kr.Markedet · 20121.257.262 kr.Markedet · 20131.710.371 kr.Markedet · 20141.429.506 kr.Markedet · 20151.369.906 kr.Markedet · 20161.408.348 kr.Markedet · 20171.644.215 kr.Markedet · 20181.560.924 kr.Markedet · 20191.527.995 kr.Markedet · 20201.835.233 kr.Markedet · 20211.841.640 kr.Markedet · 20222.075.421 kr.Markedet · 20232.139.342 kr.Markedet · 20242.274.336 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.548.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.077.500 kr.
I dag · vores estimat
3.303.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte1.077.500 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²236 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²260 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²215 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²341 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²214 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		142 m²129 m05-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²310 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²201 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²304 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²236 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden