Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 112, Bellinge

Villa · 212 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 212 m².4.332.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,23 pct. siden okt. 2018
916k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.557.530 kr.Markedet · 19921.002.124 kr.Markedet · 19931.168.968 kr.Markedet · 19941.099.008 kr.Markedet · 19951.067.208 kr.Markedet · 19961.150.524 kr.Markedet · 19971.234.900 kr.Markedet · 19981.523.856 kr.Markedet · 19991.651.056 kr.Markedet · 20001.735.644 kr.Markedet · 20011.834.012 kr.Markedet · 20021.752.816 kr.Markedet · 20031.758.328 kr.Markedet · 20041.619.680 kr.Markedet · 20052.318.008 kr.Markedet · 20062.360.408 kr.Markedet · 20073.401.964 kr.Markedet · 20082.980.932 kr.Markedet · 20092.626.680 kr.Markedet · 20103.057.252 kr.Markedet · 20112.242.112 kr.Markedet · 20122.842.072 kr.Markedet · 20132.852.884 kr.Markedet · 20142.980.508 kr.Markedet · 20152.847.160 kr.Markedet · 20163.314.620 kr.Markedet · 20173.411.504 kr.Markedet · 20183.397.512 kr.Markedet · 20193.549.940 kr.Markedet · 20204.069.764 kr.Markedet · 20214.344.092 kr.Markedet · 20224.566.056 kr.Markedet · 20233.889.140 kr.Markedet · 20244.175.128 kr.Markedet · 20255.366.356 kr.Markedet · 20264.801.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²743 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²492 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²534 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²469 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²304 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²746 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²402 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²436 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²883 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²691 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden