Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Mosevænget 25

Villa · 191 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1871, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.837 kr/m².7.221.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.734.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,21 pct. siden okt. 2018
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat6.734.127 kr.Markedet · 19921.389.907 kr.Markedet · 19931.064.443 kr.Markedet · 19941.125.181 kr.Markedet · 19951.525.517 kr.Markedet · 19961.593.131 kr.Markedet · 19971.702.192 kr.Markedet · 19982.016.387 kr.Markedet · 19992.331.537 kr.Markedet · 20002.302.696 kr.Markedet · 20012.701.313 kr.Markedet · 20022.851.630 kr.Markedet · 20032.746.771 kr.Markedet · 20042.721.750 kr.Markedet · 20053.314.041 kr.Markedet · 20064.908.509 kr.Markedet · 20075.016.997 kr.Markedet · 20084.092.939 kr.Markedet · 20093.940.903 kr.Markedet · 20103.789.631 kr.Markedet · 20113.458.628 kr.Markedet · 20122.908.930 kr.Markedet · 20133.682.671 kr.Markedet · 20143.602.642 kr.Markedet · 20153.663.571 kr.Markedet · 20164.293.107 kr.Markedet · 20173.989.226 kr.Markedet · 20184.318.510 kr.Markedet · 20194.804.223 kr.Markedet · 20204.631.750 kr.Markedet · 20215.584.649 kr.Markedet · 20226.482.731 kr.Markedet · 20235.794.367 kr.Markedet · 20246.927.952 kr.Markedet · 20256.812.970 kr.Markedet · 20267.850.864 kr.Markedet · 20278.064.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²244 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		203 m²260 m18-07-20257.900.000 kr.38.916 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²408 m29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²832 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²863 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²543 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²1,0 km04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²945 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²1,1 km09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²850 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden