Tingvejen 420, Dal

Villa · 91 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 4.667 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 4667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.084 kr/m².986.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.517.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,44 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 413.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel413.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	1,5 km	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	1,4 km	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	1,1 km	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	1,4 km	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	1,0 km	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Dalbyvej 21 7200 Grindsted	101 m²	1,2 km	23-09-2026	480.000 kr.	4.752 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	830 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	2,4 km	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	873 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	2,7 km	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu