Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Regulusvænget 4

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.209 kr/m².2.539.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.384.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden aug. 2018
688k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat3.384.195 kr.Markedet · 1992688.128 kr.Markedet · 1993702.576 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995797.832 kr.Markedet · 1996908.880 kr.Markedet · 1997991.200 kr.Markedet · 19981.120.056 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 20011.216.320 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20031.130.640 kr.Markedet · 20041.147.608 kr.Markedet · 20051.316.952 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20072.026.920 kr.Markedet · 20082.377.704 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.892.688 kr.Markedet · 20121.700.496 kr.Markedet · 20131.686.048 kr.Markedet · 20141.502.928 kr.Markedet · 20151.903.104 kr.Markedet · 20161.577.016 kr.Markedet · 20171.925.616 kr.Markedet · 20181.968.792 kr.Markedet · 20191.900.752 kr.Markedet · 20202.148.552 kr.Markedet · 20212.403.240 kr.Markedet · 20222.533.944 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.430.120 kr.Markedet · 20252.593.584 kr.Markedet · 20262.422.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²257 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Siriusvænget 18
7000 Fredericia		164 m²330 m25-06-20261.825.000 kr.11.128 kr./m²
Titanvænget 23
7000 Fredericia		166 m²450 m18-05-20262.867.500 kr.17.274 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²619 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²731 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²650 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Spicavænget 7
7000 Fredericia		170 m²734 m14-08-20263.045.000 kr.17.912 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²911 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Ceresvænget 5
7000 Fredericia		174 m²654 m20-03-20252.415.000 kr.13.879 kr./m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²265 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden