Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

C.Th. Zahles Vej 17

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.879 kr/m².3.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.Th. gns: 16.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.238.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden sep. 2018
467k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat3.238.168 kr.Markedet · 19921.012.752 kr.Markedet · 1993977.392 kr.Markedet · 1994987.168 kr.Markedet · 19951.084.096 kr.Markedet · 19961.256.112 kr.Markedet · 19971.625.104 kr.Markedet · 19981.437.280 kr.Markedet · 1999466.544 kr.Markedet · 20001.184.560 kr.Markedet · 20011.777.776 kr.Markedet · 20021.722.448 kr.Markedet · 20031.758.224 kr.Markedet · 20041.818.960 kr.Markedet · 20052.256.176 kr.Markedet · 20062.440.256 kr.Markedet · 20072.640.976 kr.Markedet · 20082.845.648 kr.Markedet · 20093.544.944 kr.Markedet · 20102.642.224 kr.Markedet · 20112.471.664 kr.Markedet · 20122.029.456 kr.Markedet · 20132.069.808 kr.Markedet · 20141.928.368 kr.Markedet · 20152.746.016 kr.Markedet · 20163.892.096 kr.Markedet · 20172.881.216 kr.Markedet · 20183.398.928 kr.Markedet · 20193.717.792 kr.Markedet · 20203.517.696 kr.Markedet · 20213.686.384 kr.Markedet · 20224.072.224 kr.Markedet · 20233.942.224 kr.Markedet · 20244.374.032 kr.Markedet · 20254.457.232 kr.Markedet · 20263.703.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²117 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²43 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²70 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²107 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²287 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²117 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²300 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²377 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²490 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²621 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden