Engbo 31, Kirkholm

Fritidshus · 101 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.496 kr/m².2.089.000 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.237.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,44 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	47 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	121 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	86 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	78 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	65 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	369 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	591 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	391 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	646 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	731 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu