Dalkærvej 11, Næsby Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 98 m².2.028.992 kr.
2Vores vurdering2.213.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	28 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	239 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	153 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	487 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	569 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	620 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	266 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	295 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	887 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	1,0 km	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu