Elmevej 48

Villa · 101 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.535 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering628.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.124.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.124.000 kr.
2015majEjerskifte
2008aug.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	350 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	270 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	465 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	375 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	89 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	275 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	147 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	218 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	130 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	355 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu