Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kystvænget 9

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.474 kr/m².3.428.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden okt. 2018
639k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.830.000 kr.I dag · vores estimat2.754.472 kr.Markedet · 1992681.535 kr.Markedet · 1993695.950 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995751.905 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997883.965 kr.Markedet · 1998830.490 kr.Markedet · 1999967.510 kr.Markedet · 20001.151.495 kr.Markedet · 20011.345.710 kr.Markedet · 20021.309.595 kr.Markedet · 20031.388.335 kr.Markedet · 20041.508.150 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.683.455 kr.Markedet · 20071.995.315 kr.Markedet · 20082.073.900 kr.Markedet · 20092.056.540 kr.Markedet · 20102.139.775 kr.Markedet · 20111.756.615 kr.Markedet · 20121.747.780 kr.Markedet · 20131.951.450 kr.Markedet · 20141.702.985 kr.Markedet · 20151.782.500 kr.Markedet · 20161.545.350 kr.Markedet · 20171.900.300 kr.Markedet · 20181.941.220 kr.Markedet · 20192.200.070 kr.Markedet · 20202.365.765 kr.Markedet · 20212.497.670 kr.Markedet · 20222.550.990 kr.Markedet · 20232.478.140 kr.Markedet · 20242.871.995 kr.Markedet · 20252.929.965 kr.Markedet · 20263.373.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²47 m17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Strandvænget 3
5700 Svendborg		150 m²163 m21-11-20233.300.000 kr.22.000 kr./m²
Hasselvænget 4
5700 Svendborg		146 m²88 m16-11-20232.650.000 kr.18.151 kr./m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²350 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Solvænget 34
5700 Svendborg		165 m²245 m24-08-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²309 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²441 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Magnavej 9
5700 Svendborg		155 m²834 m12-11-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²67 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²400 m19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden