Allevej 5, Rønne

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 112 m².1.673.616 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.788.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,16 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 827.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg827.500 kr.
2013jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	44 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	37 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	99 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	241 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	211 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	238 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	557 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	585 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	197 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	674 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu